Экспертиза стоимости выполненных работ

Кроме проведения строительной экспертизы качества и объемов выполненных работ, немаловажным является экспертиза стоимости работ, которые уже выполнены.

Данная экспертиза требуется для определения не только стоимости работ, но и для решения конфликтных ситуаций, которые на этой почве возникают.

Кроме учета расценок и стоимости материалов, для корректного определения стоимости работ требуется грамотный подсчет их объемов.

При проведении подобной экспертизы выполняются такие мероприятия:

1. Оцениваются объемы работ, которые уже выполнены подрядчиком;
2. Определяется истинный исполнитель данных объемов работ, при наличии двух или нескольких подрядчиков с одинаковой строительной специализацией;
3. Выполняется проверка выполненных работ требованиям проекта, сметы, требованиям ГОСТ, строительным технологиям;
4. Выполняются все виды обмерных работ, с использованием традиционных способов и геодезического инструмента, на предмет определения истинных объемов выполненных работ и их качества;
5. Проверяются показатели применения единичных расценок, налогообложения, сметной прибыли, и как они влияют на окончательную стоимость строительства;
6. Проверяется стоимость строительных материалов и оборудования, в сравнении с их рыночной текущей стоимостью;
7. Определяются факторы, имеющие значение для повышения сметной стоимости строительства;
8. Выполняется оформление заключения о фактическом состоянии финансовых дел на строительном или ремонтном объекте, с анализом состояния дел в сметной документации и ценообразовании на данном объекте.