Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в дошкольном учреждении

Для монтажа СДМОБС в дошкольном учреждении был подготовлен локальный сметный расчёт. На экспертизу вместе с ним передали ведомость объёмов работ и спецификацию. Проверка была сосредоточена на соответствии расчёта сметным нормативам: применённых расценках и коэффициентах, ценовом уровне, индексах пересчёта, накладных расходах и сметной прибыли.

Локальный расчёт, ведомость объёмов и спецификация СДМОБС

Объектом экспертизы являлась сметная документация на монтаж СДМОБС. В составе материалов были указаны договор на проведение экспертизы, локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация.

Локальный сметный расчёт представлял расчётную часть комплекта. Ведомость объёмов работ и спецификация были переданы как отдельные материалы по предусмотренным работам и составу системы. Заключение не объединяло эти документы в одно доказательство: каждый из них входил в перечень материалов, рассмотренных при оценке сметной документации.

Предметом экспертизы была оценка соответствия сметным нормативам. Поэтому итоговые формулировки относились к расчётным показателям, расценкам, коэффициентам и документам ценообразования, применённым для конкретного комплекта по монтажу СДМОБС.

Стоимость монтажа в базисном и текущем уровнях цен

Локальный сметный расчёт был составлен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчёт выполнен в текущий уровень цен III квартала 2021 года.

Стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла около 13 тыс. руб. После пересчёта в уровень III квартала 2021 года стоимость была определена примерно в 215 тыс. руб. НДС учтён по ставке 20%.

В заключении зафиксировано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Расчётная схема включала базисную стоимость, территориальные расценки и цены ресурсов, индексы перехода к текущему уровню, накладные расходы, сметную прибыль и налог по установленной ставке.

Расценки и индексы III квартала 2021 года

Для составления расчёта использовались сборники территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001. Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась с применением территориального сборника средних сметных цен, утверждённого приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Перевод стоимости из базисного уровня в текущий выполнялся с применением территориальных индексов изменения сметной стоимости по состоянию на III квартал 2021 года. В качестве основания для текущего ценового уровня в заключении назван приказ от 14 июля 2021 года № 101-пр.

Ценовой период был сохранён и в итоговом выводе: обоснованность расценок и коэффициентов оценивалась применительно к документам ценообразования, использованным по состоянию на III квартал 2021 года.

Методика определения сметной стоимости

Порядок определения стоимости строительства был принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года. Этот документ был указан как методическое основание составления сметной документации.

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль также определялась по видам работ. Для её расчёта применялась Методика, утверждённая приказом Минстроя России № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Таким образом, в источнике отдельно названы метод определения сметной стоимости, нормативная база расценок, основание текущих индексов, порядок начисления накладных расходов и порядок расчёта сметной прибыли. Эти элементы относятся к разным частям расчёта и сохранены в заключении как самостоятельные нормативные основания.

Вывод по расценкам, коэффициентам и нормативам

По результатам рассмотрения сметная документация на монтаж СДМОБС была признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам ценообразования, применённым в расчёте по состоянию на III квартал 2021 года.

В заключении повторно приведена стоимость строительно-монтажных работ в двух уровнях цен: около 13 тыс. руб. в базисном уровне на 1 января 2000 года и примерно 215 тыс. руб. в текущем уровне III квартала 2021 года.

Общий вывод сохраняет установленную границу достоверности. Сметная документация признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.