Проверка сметной документации по монтажу СДМОБС в мастерской школы

Для монтажа СДМОБС в мастерской общеобразовательной школы был подготовлен локальный сметный расчёт. Вместе с ним на экспертизу представили ведомость объёмов работ и спецификацию. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — её соответствие сметным нормативам.

Расчёт и материалы по монтажу СДМОБС в школьной мастерской

В составе представленных материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт, ведомость объёмов работ и спецификация по монтажу СДМОБС.

Договор входил в перечень оснований проведения экспертизы. Локальный сметный расчёт раскрывал расчётную часть комплекта. Ведомость объёмов работ и спецификация были названы отдельными материалами по предусмотренным работам и составу системы.

На рассмотрение поступил раздел «Сметная документация». Выводы заключения относились к количественным, стоимостным и ресурсным показателям расчёта, применённым расценкам, коэффициентам и документам ценообразования.

Стоимость работ в базисных и текущих ценах

Локальный сметный расчёт был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчёт произведён в текущий уровень цен III квартала 2021 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла около 12,2 тыс. руб. В текущем уровне III квартала 2021 года стоимость была определена примерно в 289 тыс. руб. НДС учтён по ставке 20%.

В заключении зафиксировано начисление индекса по статьям затрат и видам работ. Расчётная структура включала базисные территориальные расценки, территориальные цены материалов, переход к текущему ценовому уровню, накладные расходы, сметную прибыль и НДС.

Территориальные расценки и цены строительных ресурсов

Для составления локального расчёта применялись сборники территориальных сметных нормативов ТЕР-2001, ТЕРм-2001, ТЕРр-2001 и ТЕРп-2001.

Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась с использованием территориального сборника средних сметных цен, утверждённого приказом Минстроя России № 937/пр от 31 декабря 2014 года.

Пересчёт из базисного уровня в текущий был выполнен по показателям III квартала 2021 года. В качестве основания для территориальных индексов изменения сметной стоимости в заключении указан приказ от 14 июля 2021 года № 101-пр.

Методика определения сметной стоимости

Общий порядок определения стоимости был принят по Методике определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Этот документ был указан как самостоятельное методическое основание расчёта наряду с территориальными единичными расценками, территориальными ценами материалов и индексами III квартала 2021 года.

Накладные расходы, сметная прибыль и НДС

Накладные расходы принимались по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль определялась по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года. НДС начислен по ставке 20%.

В рассмотренной расчётной части отдельно обозначены порядок определения сметной стоимости, территориальная база расценок и цен ресурсов, текущий ценовой период, накладные расходы, сметная прибыль и налоговая ставка.

Полнота документации и обоснованность расчёта

По результатам экспертизы сметная документация по монтажу СДМОБС в школьной мастерской была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам ценообразования, применённым в расчёте по состоянию на III квартал 2021 года.

В выводах повторно зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в двух уровнях цен: около 12,2 тыс. руб. в базисных ценах на 1 января 2000 года и примерно 289 тыс. руб. в текущих ценах III квартала 2021 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод сохраняет установленный предмет оценки: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и признана достоверной в части применения сметных нормативов по состоянию на III квартал 2021 года.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.