Проверка сметной документации по наружному освещению станции УФ-обеззараживания очистных сооружений

При корректировке очистных сооружений отдельный сметный комплект был подготовлен по наружному освещению станции УФ-обеззараживания. На экспертизу передали сметную документацию и ведомость объёмов работ. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — её соответствие сметным нормативам.

Наружное освещение станции в составе сметного комплекта

В перечне материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация по наружному освещению станции УФ-обеззараживания и ведомость объёмов работ по тому же объекту. Договор назван среди оснований проведения экспертизы. Сметная документация представляет расчётную часть комплекта, а ведомость объёмов работ указана как отдельный материал по предусмотренным работам.

На рассмотрение поступил раздел «Сметная документация». Заключение относит проверку к количественным, стоимостным и ресурсным показателям расчёта, применённым расценкам, коэффициентам и документам ценообразования. Результат сформулирован применительно к наружному освещению станции и представленному составу материалов.

Два уровня цен для строительно-монтажных работ

Локальный сметный расчёт выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года с пересчётом в текущий уровень IV квартала 2025 года. Индекс начислялся по статьям затрат и видам работ.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла около 182 тыс. руб. В текущем уровне IV квартала 2025 года стоимость была определена примерно в 2,2 млн руб. НДС учтён по ставке 20%.

Расчётная структура включала базисные территориальные расценки, территориальные цены материалов, изделий и конструкций, переход к текущему уровню по индексам элементов прямых затрат, накладные расходы и сметную прибыль.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и территориальные цены ресурсов

Для составления локального расчёта применены сборники территориальных единичных расценок ТЕР-2001 и ТЕРм-2001. Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась с использованием территориального сборника средних сметных цен, утверждённого приказом Минстроя России № 140/пр от 27 февраля 2015 года.

Пересчёт в текущий уровень выполнен по показателям IV квартала 2025 года. Основанием для применённых индексов в заключении названо письмо Минстроя России от 20 октября 2025 года № 62725-ИФ/09.

В одном расчёте были зафиксированы базисный уровень на 1 января 2000 года, текущий ценовой период IV квартала 2025 года, территориальные расценки и отдельные показатели перехода к текущим ценам.

Индексы по элементам прямых затрат

Для категории «Очистные сооружения» в заключении приведены индексы к базисному уровню цен по отдельным элементам прямых затрат:

• оплата труда — 38,63;
• материалы, изделия и конструкции — 8,44;
• эксплуатация машин и механизмов — 12,83.

Значения относятся к IV кварталу 2025 года. Они приведены раздельно для оплаты труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин и механизмов. Одновременно в заключении зафиксировано начисление индекса по статьям затрат и видам работ.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

Общий порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года, с учётом последующих редакций, включая приказ № 30/пр от 23 января 2025 года.

Применение единичных расценок и их отдельных составляющих основывалось на Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 648/пр от 8 августа 2022 года.

Накладные расходы приняты по видам работ по Методике № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказов № 636/пр от 2 сентября 2021 года и № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль определена по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года. В расчётной части отдельно обозначены общий порядок определения стоимости, применение единичных расценок, начисление накладных расходов и расчёт сметной прибыли.

Полнота расчёта и достоверность применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по наружному освещению станции УФ-обеззараживания признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам ценообразования, применённым в расчёте.

В выводах повторно зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ в двух уровнях цен: около 182 тыс. руб. в базисном уровне на 1 января 2000 года и примерно 2,2 млн руб. в текущем уровне IV квартала 2025 года.

Общий вывод сохраняет установленный предмет оценки: сметная документация соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и признана достоверной в части применения сметных нормативов.

По итогам экспертизы сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.