Проверка сметной документации по устройству периметрального ограждения детского сада

Для устройства периметрального ограждения детского сада был подготовлен локальный сметный расчёт. Вместе с ним на экспертизу представили ведомость объёмов работ. Объектом экспертизы являлась сметная документация, а предметом оценки — её соответствие сметным нормативам. По результатам рассмотрения было выдано положительное заключение.

Сметный комплект по устройству ограждения детского сада

В составе представленных материалов были указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчёт по установке периметрального ограждения и ведомость объёмов работ по этому же виду работ.

Договор входил в перечень оснований проведения экспертизы. Локальный сметный расчёт содержал расчётную часть комплекта, а ведомость объёмов работ была представлена отдельным материалом по предусмотренным работам.

На рассмотрение поступил раздел «Сметная документация». Заключение относило проверку к количественным, стоимостным и ресурсным показателям расчёта, применённым расценкам, коэффициентам и документам ценообразования.

Стоимость ограждения в двух уровнях цен

Локальный сметный расчёт был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года. Пересчёт произведён в текущий уровень цен I квартала 2022 года.

Общая стоимость строительно-монтажных работ в базисном уровне составляла около 94 тыс. руб. В текущем уровне I квартала 2022 года стоимость была определена примерно в 1,35 млн руб. НДС учтён по ставке 20%.

В заключении указано, что индекс начислялся по статьям затрат и видам работ. Расчётная структура включала базисные территориальные расценки, территориальные цены материалов, индексы для отдельных элементов прямых затрат, накладные расходы, сметную прибыль, резерв на непредвиденные работы и НДС.

Территориальные расценки и цены строительных ресурсов

При составлении локального расчёта применялись сборники территориальных единичных расценок ТЕР-2001 и ТЕРм-2001. Стоимость материалов, изделий и конструкций определялась с использованием территориального сборника средних сметных цен, утверждённого приказом Минстроя России № 171/пр от 13 марта 2015 года.

Переход из базисного уровня в текущий выполнялся по показателям I квартала 2022 года. Основанием для применённых индексов в заключении названо письмо Минстроя России от 16 февраля 2022 года № 5747-ИФ/09.

В одном расчёте были зафиксированы базисный уровень на 1 января 2000 года, текущий ценовой период I квартала 2022 года, территориальные расценки и отдельные показатели пересчёта прямых затрат.

Индексы для объектов дошкольного образования

Для категории объектов образования, относящихся к детским садам, в заключении приведены следующие индексы к базисному уровню цен:

• оплата труда — 30,16;
• материалы, изделия и конструкции — 7,62;
• эксплуатация машин и механизмов — 9,23.

Все значения относились к I кварталу 2022 года. Расчёт сохранял отдельные показатели для оплаты труда, материальных ресурсов и эксплуатации машин и механизмов. Одновременно индекс начислялся по статьям затрат и видам работ.

Методики расчёта и резерв непредвиденных затрат

Общий порядок определения сметной стоимости был принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года.

Накладные расходы определялись по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года.

Сметная прибыль принималась по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты был принят в размере 2% на основании пункта 179а Методики № 421/пр. НДС начислен по ставке 20%.

Полнота расчёта и обоснованность расценок

По результатам экспертизы сметная документация по установке периметрального ограждения детского сада была признана выполненной в полном объёме.

Применение расценок и коэффициентов оценено как обоснованное и соответствующее документам ценообразования, использованным при составлении расчёта. В выводах повторно зафиксирована стоимость строительно-монтажных работ: около 94 тыс. руб. в базисном уровне на 1 января 2000 года и примерно 1,35 млн руб. в текущем уровне I квартала 2022 года.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод сохраняет установленный предмет оценки: сметная документация на строительно-монтажные работы соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Результат сформирован по локальному сметному расчёту и ведомости объёмов работ, представленным на экспертизу по устройству периметрального ограждения детского сада, с учётом использованной нормативной базы и ценового уровня I квартала 2022 года.

Сметная документация может быть рекомендована к утверждению для открытия финансирования и оплате по фактическому выполнению работ.