Проверка сметной документации по устройству покрытия и благоустройству территории школы

На экспертизу была представлена сметная документация на устройство покрытия территории школы в составе работ по благоустройству. Профессиональный вопрос заключался в соответствии применённого расчёта сметным нормативам. В заключении объектом экспертизы названа сметная документация, предметом оценки — её соответствие сметным нормативам; результат рассмотрения сформулирован как положительный.

Материалы по устройству покрытия территории школы

В составе представленных материалов указаны муниципальный контракт на проведение экспертизы сметной документации, сама сметная документация и ведомость объёмов работ по устройству покрытия территории школы. Контракт назван среди оснований проведения процедуры. Сметная документация образует расчётную часть рассматриваемого комплекта, а ведомость объёмов работ указана как отдельный материал по объёмам работ.

Рассмотренный раздел определён как сметная документация. Предмет работ сформулирован применительно к покрытию школьной территории в рамках благоустройства, поэтому расчёт относится к конкретному составу строительно-монтажных работ, указанному в представленных материалах.

Ресурсно-индексный расчёт в ценах IV квартала 2023 года

Локальный сметный расчёт выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2023 года. В заключении отдельно отмечено начисление индекса по статьям затрат и видам работ. Расчётная структура включает стоимость строительно-монтажных работ, применённые сметные цены ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов.

В разделе основных сведений предусмотрено распределение стоимости по проектно-изыскательским и строительно-монтажным работам, оборудованию и прочим затратам. Для рассмотренного комплекта итоговый стоимостный показатель приведён по строительно-монтажным работам.

Стоимость строительно-монтажных работ в текущем уровне цен составила около 9,9 млн руб. НДС учтён по ставке 20%. Итоговая величина относится к расчёту, рассмотренному в составе данного комплекта и в ценовом периоде, зафиксированном в заключении.

ФСНБ-2022 и ценовые данные расчётного периода

В качестве государственной сметно-нормативной базы применена ФСНБ-2022, утверждённая приказом Минстроя России № 1046/пр от 30 декабря 2021 года. В заключении база приведена с учётом последующих изменений, включая редакцию по приказу № 551/пр от 2 августа 2023 года.

Для текущего уровня цен использованы сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на IV квартал 2023 года. Основанием для этих данных названо письмо Минстроя России от 23 ноября 2023 года № 72412-ИФ/09. В расчёте зафиксированы нормативная база расценок, ценовой период ресурсов и индексы, применённые для определения стоимости работ.

Методики определения стоимости, накладных расходов и прибыли

Общий порядок определения сметной стоимости принят по Методике, утверждённой приказом Минстроя России № 421/пр от 4 августа 2020 года, в редакции приказа № 557/пр от 7 июля 2022 года.

В перечне использованных документов также указана Методика определения сметной стоимости с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих, утверждённая приказом № 648/пр от 8 августа 2022 года. Её роль в составе нормативных оснований связана с применением федеральных единичных расценок и элементов, входящих в их состав.

Накладные расходы приняты по видам работ в соответствии с Методикой № 812/пр от 21 декабря 2020 года, в редакции приказа № 636/пр от 2 сентября 2021 года и приказа № 611/пр от 26 июля 2022 года.

Сметная прибыль определена по видам работ по Методике № 774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа № 317/пр от 22 апреля 2022 года. В рассмотренном расчёте отдельно зафиксированы метод определения сметной стоимости, порядок применения единичных расценок, начисление накладных расходов и определение сметной прибыли.

Результат проверки расценок и коэффициентов

По итогам рассмотрения сметная документация признана выполненной в полном объёме. Применение расценок и коэффициентов в заключении названо обоснованным и соответствующим документам ценообразования, применённым в расчёте.

Отдельно подтверждено соответствие сметной документации нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Вывод сформирован по количественным, стоимостным и ресурсным показателям, представленным в сметной документации.

Расчётная основа результата включает ресурсно-индексный метод, текущий уровень цен IV квартала 2023 года, ФСНБ-2022, сметные цены строительных ресурсов, индексы по группам однородных ресурсов, начисление индекса по статьям затрат и видам работ, накладные расходы, сметную прибыль и НДС по установленной ставке.

Достоверность в части применения сметных нормативов

Общий вывод заключения сохраняет предметную границу результата: сметная документация соответствует нормативам в области сметного нормирования и ценообразования и признана достоверной в части применения сметных нормативов.

Формулировка относится к рассмотренной сметной документации, содержащимся в ней количественным, стоимостным и ресурсным показателям, применённым расценкам, коэффициентам и нормативным документам, указанным в заключении.

Рекомендация разделяет дальнейшие стадии работы с документацией: утверждение связано с открытием финансирования, а оплата — с фактическим выполнением работ. В заключении сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.